L'investissement en LMNP sur Paris est une très bonne alternative permettant d'acquérir un patrimoine immobilier à petit prix tout en dégageant une rentabilité plus qu'intéressante ainsi que l'acquisition de garanties en terme de délais, de conditions de reventes à la sortie et de viabilité de l'exploitation. Il s'agit un programme très bien situé à côté de certains pôles universitaires parisiens.
La capitale commerciale et économique Française fait partie des agglomérations européennes les plus peuplées de toute l'Europe. A Paris, le marché du logement étudiant en IDF est très dynamique bien que la demande soit plus forte que l'offre. Depuis les années 80, le nombre d'étudiants a doublé voir même triplé dans la capitale.
Quand on parle alors de Paris, on fait de suite allusion à l'investissement immobilier mais aussi à la location meublée à cause de sloueurs de meublés touristiques qui sont la cible de la dernière loi d'encadrement des loyers.
le lmnp à Paris doit alors être abordé avec une estimation sur imop.fr et une bonne stratégie mais aussi un grand discernement pour que cela puisse être très rentable.
Quelques conseils pour investir en LMNP à Paris
Si vous ne souhaitez pas tomber dans le coup des lois limitatives de l'immobilier classique, la seule solution est d'investir en LMNP à Paris à partir des apparts en résidence de services. Votre avantage est simple. Le propriétaire va ainsi louer les murs à une société allant exploiter des lieux tout en sous-louant le bien à des clients finaux.
En investissement en LMNP à Paris, vous allez pouvoir percevoir des loyers pas fiscalisés ou peu lui permettant de gagner plusieurs avantages en matière de fiscalité mais aussi à l'amortissement comptable LMNP. Vous n'aurez effectivement pas à vous soucier du remplissage de votre logement. Si vous avez bien choisi votre exploitant, vous n'aurez pas beaucoup de choses à faire. C'est une bonne alternative pour plus de rentabilité.
